公明是位于深圳市龍華新區的一個城市，是一個新興的城區。近年來，公明小產權房成為了市場上的一個熱門話題，很多人都在關注它的房價問題。本文將詳細介紹公明小產權房的背景和房價原因。

公明小產權房的背景

公明因其地理位置優越和規劃良好，一直是深圳市的一個熱點區域。在深圳市政府不斷推動新城區建設的過程中，公明得到了大力支持。在2011年，公明推出了小產權房政策，使得更多的人有機會擁有自己的住房。小產權房指的是產權單位面積不足或等于50平方米的住房，它的優點在于房價相對便宜，因此更容易被普通家庭購買。

公明小產權房的價格問題

公明小產權房的價格問題一直被人們所關注，也是歷史遺留問題之一。在深圳市范圍內，公明小產權房的房價遠高于其他區域的同類型房屋。

首先，公明小產權房區位優勢明顯。公明交通便利，地理位置佳，交通出行方便，離深圳市中心較近。其次，公明小產權房的用地成本高。由于公明是一個新興城區，土地供給相對有限，因此用地成本較高，這也是造成房價上漲的原因之一。

此外，還有一些非常規的原因。近年來，公明小產權房越來越受到投資客的青睞，大量的資本進入市場，積極抬高房價。同時，政府部門的宏觀調控政策也對房價產生了影響。

結論

公明小產權房的高價問題一直是人們關注的話題。其實，公明小產權房的房價問題并不是一朝一夕所能解決的。只有政府部門、開發商和市場共同努力，尋求有效的解決方案，才能夠使公明小產權房的房價得到合理的控制。